Estimation théorique
Lieu Dit la Roche,72140 Saint Rémy de Sillé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit la Roche,72140-Saint Rémy de Sillé indique un avis de valeur compris entre 125.000€ et 141.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.250€ et 1.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 904€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 904€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crissé (72109), comprenant 575 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,71€, à 7,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 471€ et 742€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 904€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 904€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crissé (72109), comprenant 575 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,71€, à 7,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 471€ et 742€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-12 | 5 | IMP LE NOYER | 4 | 76 | 963 | 95000€ | 1250€ |
2020-07-17 | 7 | CHE DE LA GRANGE | 2 | 44 | 65 | 27000€ | 614€ |
2022-07-18 | 17 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 99 | 544 | 140000€ | 1414€ |
2022-03-04 | 21 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 115 | 687 | 168000€ | 1461€ |
2020-07-08 | 23 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 102 | 721 | 140000€ | 1373€ |
2019-05-24 | 3 | RUE DES BUCHETTES | 3 | 76 | 511 | 80000€ | 1053€ |
2022-07-19 | 25 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 80 | 605 | 144950€ | 1812€ |
2019-08-02 | 27 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 109 | 600 | 124000€ | 1138€ |
2023-01-27 | 2 | RUE DES LILAS | 4 | 84 | 700 | 115000€ | 1369€ |
2020-12-17 | 29 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 108 | 500 | 136000€ | 1259€ |
2020-08-24 | 2 | CHE DE LA MALADRERIE | 3 | 63 | 1266 | 40000€ | 635€ |
2020-08-03 | 4 | RUE DES EPINETTES | 5 | 85 | 71 | 80000€ | 941€ |
2022-12-21 | 4 | RUE DES EPINETTES | 5 | 85 | 71 | 120000€ | 1412€ |
2021-11-08 | 16 | RUE DES BUCHETTES | 4 | 85 | 679 | 128000€ | 1506€ |
2023-04-20 | 17 | RUE DE GRASBY | 3 | 66 | 93 | 58000€ | 879€ |
2022-03-29 | 14 | RUE DU CHENE | 4 | 84 | 519 | 120000€ | 1429€ |
2021-03-31 | 48 | RUE DE GRASBY | 3 | 71 | 361 | 36000€ | 507€ |
2020-10-02 | 50 | RUE DE GRASBY | 5 | 108 | 644 | 75000€ | 694€ |
2023-05-27 | 6 | CHE LE BOURG CHEVREUIL | 4 | 88 | 124 | 70000€ | 795€ |
2021-08-02 | 10 | RUE DE LA GRAND MAISON | 5 | 126 | 1676 | 177000€ | 1405€ |
2020-11-27 | 5068 | LE BOURG | 4 | 83 | 987 | 70000€ | 843€ |
2021-04-13 | 5000 | LE HAUT BOURG | 4 | 149 | 500 | 180000€ | 1208€ |
2022-02-22 | 2 | CHE LE BOURG CHEVREUIL | 5 | 94 | 1236 | 140000€ | 1489€ |
2021-08-30 | 4 | CHE DE LA BRANDARIE | 6 | 187 | 1235 | 160000€ | 856€ |
2022-03-03 | 5089 | LA HOUZIERE | 4 | 80 | 916 | 63800€ | 798€ |
2020-08-24 | 2 | LES ROCS | 2 | 57 | 639 | 30000€ | 526€ |
2021-07-28 | 13 | CHE DES BARBELIERES | 4 | 149 | 321 | 185000€ | 1242€ |
2021-12-20 | 5427 | L ECUELLERIE | 5 | 84 | 1087 | 66000€ | 786€ |
2022-11-10 | 5150 | RUE DE BEAUMONT | 4 | 87 | 385 | 117500€ | 1351€ |
2021-01-06 | 3 | LES ROCS | 4 | 91 | 979 | 35000€ | 385€ |
2021-06-30 | 5 | LES ROCS | 2 | 67 | 1000 | 122000€ | 1821€ |
2022-11-29 | 5105 | LES BARBELIERES | 5 | 91 | 425 | 105000€ | 1154€ |
2019-11-26 | 3 | CHE DES BARBELIERES | 3 | 66 | 200 | 25000€ | 379€ |
2021-09-20 | 5263 | L ANJOUBERT | 6 | 132 | 1351 | 164000€ | 1242€ |
2021-05-28 | 5163 | LA MORANDIERE | 6 | 136 | 686 | 230900€ | 1698€ |
2020-08-14 | 8 | L'AULNAIE | 6 | 185 | 231 | 156500€ | 846€ |
2020-02-05 | 59 | RUE DE BEAUMONT | 3 | 90 | 206 | 60000€ | 667€ |
2022-06-08 | 59 | RUE DE BEAUMONT | 3 | 90 | 206 | 82000€ | 911€ |
2019-06-05 | 19 | RTE DU MANS | 4 | 104 | 835 | 78000€ | 750€ |
2021-01-29 | 14 | L'AULNAIE | 3 | 66 | 146 | 130000€ | 1970€ |
2022-02-14 | 51 | RUE DE BEAUMONT | 4 | 70 | 429 | 125000€ | 1786€ |
2023-01-25 | 5305 | LA FONTAINE | 3 | 72 | 680 | 35000€ | 486€ |
2020-10-23 | 47 | RUE DE BEAUMONT | 1 | 78 | 408 | 105000€ | 1346€ |
2020-12-30 | 45 | RUE DE BEAUMONT | 4 | 91 | 173 | 40000€ | 440€ |
2021-06-11 | 40 | RUE DE BEAUMONT | 3 | 59 | 138 | 31000€ | 525€ |
2020-08-07 | 6 | MAISON EDIN | 2 | 95 | 276 | 46000€ | 484€ |
2020-12-23 | 6 | RTE DU MANS | 5 | 119 | 662 | 90000€ | 756€ |
2021-08-10 | 2 | RTE DU MANS | 8 | 164 | 1194 | 117000€ | 713€ |
2023-02-22 | 39 | RUE DE BEAUMONT | 3 | 63 | 49 | 43000€ | 683€ |
2022-02-24 | 52 | RUE DE FRESNAY | 3 | 96 | 695 | 55000€ | 573€ |
2022-01-14 | 5229 | LA COQUE | 4 | 84 | 340 | 58000€ | 690€ |
2022-11-30 | 26 | RUE DE BEAUMONT | 4 | 80 | 127 | 142000€ | 1775€ |
2021-04-07 | 22 | RUE DE BEAUMONT | 2 | 61 | 328 | 58000€ | 951€ |
2022-10-28 | 24 | RUE ALEXANDRE MOREAU | 4 | 65 | 157 | 75000€ | 1154€ |
2022-03-30 | 44 | RUE DE FRESNAY | 5 | 142 | 258 | 70000€ | 493€ |
2021-11-10 | 12 | RUE ALEXANDRE MOREAU | 1 | 33 | 81 | 27500€ | 833€ |
2022-03-10 | 31 | RUE DE FRESNAY | 3 | 74 | 255 | 21000€ | 284€ |
2021-01-20 | 2 | RUE ALEXANDRE MOREAU | 3 | 53 | 365 | 43000€ | 811€ |
2020-03-31 | 27 | RUE DU RUBAN | 6 | 98 | 528 | 54000€ | 551€ |
2022-05-17 | 16 | PL DES MINIMES | 5 | 82 | 437 | 70500€ | 860€ |
2020-02-17 | 2 | IMP DE LA FONTAINE ST MARTIN | 4 | 73 | 482 | 65000€ | 890€ |
2022-08-31 | 9 | RUE DE BEAUMONT | 4 | 80 | 201 | 40000€ | 500€ |
2022-06-20 | 28 | RUE DU RUBAN | 2 | 38 | 236 | 30000€ | 789€ |
2022-07-25 | 47 | RUE DU DOCTEUR TOUCHARD | 4 | 71 | 0 | 25000€ | 352€ |
2022-07-05 | 3 | RUE DE BEAUMONT | 2 | 70 | 352 | 35000€ | 500€ |
2021-10-26 | 81 | BD DES JARDINIERS | 3 | 55 | 205 | 34000€ | 618€ |
2019-12-27 | 96 | BD DES JARDINIERS | 5 | 177 | 1215 | 180000€ | 1017€ |
2019-07-22 | 18 | RUE DU RUBAN | 2 | 50 | 220 | 51925€ | 1039€ |
2022-07-25 | 37 | RUE DU DOCTEUR TOUCHARD | 3 | 80 | 73 | 33000€ | 413€ |
2021-06-30 | 6 | RUE DE LA FONTAINE ST MARTIN | 5 | 130 | 75 | 110000€ | 846€ |
2020-07-28 | 2 | RUE DE LA FONTAINE ST MARTIN | 3 | 52 | 40 | 41000€ | 788€ |
2020-02-21 | 20 | RUE DE FRESNAY | 5 | 106 | 91 | 30000€ | 283€ |
2022-07-22 | 23 | RUE DU DOCTEUR TOUCHARD | 4 | 110 | 320 | 70000€ | 636€ |
2023-04-21 | 1 | RUE DU DOYENNE | 4 | 102 | 250 | 90250€ | 885€ |
2020-06-30 | 14 | RUE DE FRESNAY | 3 | 71 | 230 | 75000€ | 1056€ |
2021-02-26 | 26 | RUE DE LA SANGLE | 7 | 160 | 1281 | 227000€ | 1419€ |
2022-01-14 | 9 | RUE DE LA SANGLE | 3 | 70 | 375 | 55000€ | 786€ |
2020-12-11 | 15 | RUE DU DOCTEUR TOUCHARD | 5 | 95 | 261 | 60000€ | 632€ |
2022-07-12 | 39 | RUE DU CHATEAU | 3 | 50 | 44 | 31000€ | 620€ |
2021-06-09 | 13 | RUE DE FRESNAY | 2 | 42 | 62 | 21000€ | 500€ |
2020-11-25 | 10 | RUE DE FRESNAY | 4 | 64 | 46 | 28000€ | 438€ |
2023-02-28 | 28 | RUE DU DOCTEUR TOUCHARD | 9 | 228 | 532 | 265000€ | 1162€ |
2022-02-23 | 8 | RUE DE FRESNAY | 1 | 36 | 27 | 33000€ | 917€ |
2020-06-29 | 5 | RUE DU DOYENNE | 6 | 133 | 218 | 50000€ | 376€ |
2021-11-22 | 13 | RUE DU DOCTEUR TOUCHARD | 4 | 90 | 153 | 99800€ | 1109€ |
2021-06-25 | 4 | RUE DU PONT D ENFER | 4 | 100 | 201 | 60000€ | 600€ |
2023-04-13 | 21 | RUE DU CHATEAU | 3 | 89 | 51 | 65000€ | 730€ |
2022-02-08 | 1 | RUE DU CHATEAU | 4 | 198 | 0 | 170000€ | 859€ |
2021-05-05 | 7 | RUE DU CHATEAU | 5 | 125 | 71 | 68000€ | 544€ |
2022-01-07 | 11 | RUE DE LA TETE NOIRE | 6 | 121 | 207 | 80000€ | 661€ |
2021-09-23 | 65 | BD DES JARDINIERS | 5 | 79 | 686 | 72000€ | 911€ |
2023-06-26 | 7 | RUE TOUSSAINT DOLBEAU | 5 | 109 | 98 | 112500€ | 1032€ |
2021-06-18 | 18 | ALL DE LA SOURCE | 5 | 161 | 829 | 247750€ | 1539€ |
2022-07-29 | 78 | BD DES JARDINIERS | 6 | 128 | 334 | 105000€ | 820€ |
2021-12-17 | 23 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 70 | 17 | 112000€ | 1600€ |
2021-08-02 | 7 | PL PAUL BRULAT | 3 | 55 | 191 | 40000€ | 727€ |
2023-01-24 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 59 | 32 | 36000€ | 610€ |
2019-09-23 | 4 | GR GRANDE RUE | 3 | 59 | 69 | 25000€ | 424€ |
2022-07-28 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 45 | 35 | 23000€ | 511€ |
2022-09-09 | 32 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 1 | 80 | 352 | 70000€ | 875€ |
2022-12-09 | 72 | BD DES JARDINIERS | 6 | 68 | 450 | 84000€ | 1235€ |
2021-05-25 | 10 | PL SAINT ETIENNE | 6 | 98 | 59 | 21000€ | 214€ |
2019-11-22 | 6 | RUE DE L ANGUITARD | 3 | 70 | 88 | 51500€ | 736€ |
2019-12-30 | 21 | RUE DES ROSIERS | 3 | 74 | 355 | 64000€ | 865€ |
2020-06-12 | 9 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 94 | 95 | 23000€ | 245€ |
2020-07-10 | 9 | PL SAINT ETIENNE | 5 | 99 | 102 | 25000€ | 253€ |
2021-10-28 | 50 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 67 | 323 | 38000€ | 567€ |
2020-09-17 | 19 | RUE DES ROSIERS | 5 | 84 | 345 | 65000€ | 774€ |
2020-10-23 | 9 | RUE DU COMMANDANT LEVRARD | 4 | 76 | 44 | 28000€ | 368€ |
2021-07-27 | 5186 | LA LUNE DE CHAUFFOUR | 3 | 80 | 35 | 105750€ | 1322€ |
2021-07-27 | 25 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 102 | 141 | 65000€ | 637€ |
2023-04-21 | 64 | BD DES JARDINIERS | 4 | 55 | 450 | 85000€ | 1545€ |
2022-09-29 | 3 | RUE DU COQ HARDI | 7 | 134 | 162 | 65000€ | 485€ |
2023-03-03 | 9 | RUE DOREE | 7 | 145 | 56 | 90000€ | 621€ |
2022-10-28 | 14 | ALL DE LA SOURCE | 5 | 116 | 824 | 90000€ | 776€ |
2021-11-15 | 14 | PL DE LA GARE | 4 | 61 | 50 | 36000€ | 590€ |
2022-02-18 | 5098 | LA LOYERE | 3 | 55 | 341 | 145000€ | 2636€ |
2020-10-26 | 1 | RLE DE HAUT ECLAIR | 4 | 154 | 260 | 170000€ | 1104€ |
2022-09-08 | 17 | RUE DE MAYENNE | 4 | 69 | 203 | 25000€ | 362€ |
2021-05-03 | 2 | ALL DE LA SOURCE | 4 | 78 | 805 | 137500€ | 1763€ |
2019-09-27 | 23 | PL DU MARCHE AUX BESTIAUX | 3 | 54 | 132 | 24500€ | 454€ |
2020-11-16 | 15 | RUE DE LA PETITE VITESSE | 5 | 116 | 194 | 25000€ | 216€ |
2021-08-04 | 8 | RUE DE MAYENNE | 3 | 70 | 103 | 32000€ | 457€ |
2021-06-22 | 18 | RUE DE MAYENNE | 3 | 62 | 19 | 34000€ | 548€ |
2023-03-20 | 31 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 140 | 161 | 124000€ | 886€ |
2021-03-23 | 1 | ALL DE LA SOURCE | 4 | 95 | 865 | 133000€ | 1400€ |
2020-06-12 | 794 | CHE DE BEAUVERGER | 4 | 150 | 1160 | 178000€ | 1187€ |
2019-06-11 | 5 | RUE DE LA PETITE VITESSE | 3 | 72 | 64 | 21000€ | 292€ |
2022-08-18 | 51 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 61 | 350 | 27500€ | 451€ |
2021-03-29 | 15 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 180 | 1687 | 209000€ | 1161€ |
2019-10-29 | 61 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 120 | 200 | 35000€ | 292€ |
2021-10-18 | 3 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 88 | 312 | 65000€ | 739€ |
2020-05-20 | 17 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 96 | 190 | 24000€ | 250€ |
2020-10-30 | 10 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 78 | 162 | 79000€ | 1013€ |
2022-05-30 | 5 | IMP DES EBOULERIES | 1 | 45 | 64 | 89000€ | 1978€ |
2021-10-12 | 2 | RUE DE VERGUELINE | 2 | 36 | 158 | 32000€ | 889€ |
2022-06-24 | 14 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 68 | 127 | 40000€ | 588€ |
2022-12-20 | 3 | RUE DE LA CORDERIE | 2 | 49 | 250 | 75000€ | 1531€ |
2022-09-29 | 11 | RUE DE LA BUTTE DE L ORMEAU | 2 | 75 | 486 | 82400€ | 1099€ |
2020-06-01 | 2 | IMP DU CHAMP GAUDIN | 8 | 200 | 1369 | 220000€ | 1100€ |
2023-06-09 | 12 | RUE DE VERGUELINE | 3 | 91 | 650 | 146500€ | 1610€ |
2019-12-30 | 487 | RTE DE MONT ST JEAN | 8 | 235 | 500 | 235000€ | 1000€ |
2019-10-03 | 26 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 90 | 247 | 136000€ | 1511€ |
2019-08-09 | 7 | RUE ARSENE MARIE LEFEUVRE | 6 | 137 | 457 | 130000€ | 949€ |
2019-09-27 | 6 | RUE DE LA CORDERIE | 4 | 81 | 762 | 142750€ | 1762€ |
2023-05-26 | 28 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 104 | 215 | 56000€ | 538€ |
2022-08-09 | 32 | RUE DE BRETAGNE | 9 | 238 | 198 | 215000€ | 903€ |
2019-07-26 | 5 | IMP LOGIVAC | 4 | 70 | 410 | 110000€ | 1571€ |
2022-04-28 | 17 | BD DES JARDINIERS | 3 | 68 | 888 | 110000€ | 1618€ |
2022-11-03 | 34 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 90 | 70 | 58000€ | 644€ |